Sansuyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sansuyu 概览

Sansuyu · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 39户 · 竣工 2004.01。

Sansuyu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，5层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sansuyu 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.16亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 2.26亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 2.33亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sansuyu 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sansuyu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，5层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sansuyu · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 39户 · 竣工 2004.01。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sansuyu 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.16亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 2.26亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 2.33亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sansuyu 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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