Sansuyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

산수유
Sansuyu
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Jangjeon-dong · 39户 · 2004.01 · 楼龄23年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
2.3亿韩元
5层
最低房源价
2.15亿韩元
4层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Bugok-dong 841-40
    464m
  • B
    重建
    Bugok-dong 812-1 Ildae(Sogyumojaegeonchuk)
    496m
  • B
    施工
    Neokoa
    518m
  • A
    再开发
    Bugok 2 Guyeok
    583m
  • A
    再开发
    SeogeumsaAJaejeongbichokjinguyeok
    637m
更多
税费计算器
根据Sansuyu 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • S
    Jangjeon 初中
    釜山前14%
    1.0km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Naeseong 高中
A
前41%
0.6km
Donghyeon 初中
A
前46%
0.7km
Bugok Girls’ 初中
S
前24%
0.8km
Jangjeon 初中
S
前14%
1.0km
Bugok 初中
A
前35%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
70分
一般
生活
61分
一般
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sansuyu 概览

Sansuyu · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 39户 · 竣工 2004.01。

Sansuyu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，5层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sansuyu 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 2.95亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sansuyu 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。

附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sansuyu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，5层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sansuyu · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 39户 · 竣工 2004.01。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Geumsa 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sansuyu 31韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 2.95亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sansuyu 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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