Byucksan Beullumingjangjeondijain City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byucksan Beullumingjangjeondijain City 概览

Byucksan Beullumingjangjeondijain City · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 1539户 · 竣工 2012.06。

Byucksan Beullumingjangjeondijain City · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Beullumingjangjeondijain City 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.9亿韩元–5.15亿韩元；4〜6层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；7〜10层 5.4亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Beullumingjangjeondijain City 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.09亿韩元；全租押金估算 5.68亿韩元。

附近学校：Geumbit 小学、Donghyeon 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byucksan Beullumingjangjeondijain City · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byucksan Beullumingjangjeondijain City · 釜山 金井区 Jangjeon-dong · 1539户 · 竣工 2012.06。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.05亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.09亿韩元；全租押金估算 5.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumbit 小学、Donghyeon 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byucksan Beullumingjangjeondijain City 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.9亿韩元–5.15亿韩元；4〜6层 5.2亿韩元–5.4亿韩元；7〜10层 5.4亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源36套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byucksan Beullumingjangjeondijain City 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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