Hani · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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Hani 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,700万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chungjugyohyeon 小学校
    忠清北道の上位42%
    15分 / 0.8km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    1.0km
  • S
    Chungju 高校
    忠清北道の上位20%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungil 中学校
B
上位71%
0.3km
Chungjudaewon 高校
ソウル大学 수시 합격 3
B
上位58%
0.5km
Chungjugyohyeon 小学校
A
上位42%
 15分 / 0.8km
Chungjubuk Girls’ 中学校
A
上位39%
1.0km
Chungju Girls’ 中学校
A
上位40%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
42点
非常に注目
生活
41点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGyohyeon-dong 直近成約・最高値
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Gyohyeon-dong 値上がり物件
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Gyohyeon-dong 売出物件が減少中
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Gyohyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gyohyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清北道 大規模マンション
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Hani 概要

Hani · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 60戸 · 竣工 1985.12。

Hani · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.28、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hani 31韓国坪（専有81.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、4〜5階 7,100万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hani 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,478万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,964万ウォン；チョンセ保証金推定 4,553万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,020万ウォン；チョンセ保証金推定 5,704万ウォン。

近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hani · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.28、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hani · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 60戸 · 竣工 1985.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,964万ウォン；チョンセ保証金推定 4,553万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,020万ウォン；チョンセ保証金推定 5,704万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hani 31韓国坪（専有81.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、4〜5階 7,100万ウォン–7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hani 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,478万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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