Gyohyeonsinwon 11 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

교현신원11차
Gyohyeonsinwon 11
Gyohyeonsinwon 11

Gyohyeonsinwon 11

Gyohyeon-dong · 160戸 · 1992.11 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
6,800万ウォン
3階
最低売出価格
5,700万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Gyohyeonsinwon 11 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chungjugyohyeon 小学校
    忠清北道の上位42%
    16分 / 0.8km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    0.9km
  • S
    Chungju 高校
    忠清北道の上位20%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungil 中学校
B
上位71%
0.3km
Chungjudaewon 高校
ソウル大学 수시 합격 3
B
上位58%
0.5km
Chungjugyohyeon 小学校
A
上位42%
 16分 / 0.8km
Chungjubuk Girls’ 中学校
A
上位39%
0.9km
Chungju Girls’ 中学校
A
上位40%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
42点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyohyeonsinwon 11 概要

Gyohyeonsinwon 11 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 160戸 · 竣工 1992.11。

Gyohyeonsinwon 11 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、3階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyohyeonsinwon 11 23韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,700万ウォン、2〜3階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、4〜5階 5,800万ウォン–6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyohyeonsinwon 11 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,112万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,190万ウォン；チョンセ保証金推定 3,179万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,425万ウォン；チョンセ保証金推定 5,201万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,355万ウォン；チョンセ保証金推定 5,140万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,621万ウォン；チョンセ保証金推定 7,167万ウォン。

近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyohyeonsinwon 11 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、3階）；最低売出価格 57,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyohyeonsinwon 11 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 160戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,190万ウォン；チョンセ保証金推定 3,179万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,425万ウォン；チョンセ保証金推定 5,201万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,355万ウォン；チョンセ保証金推定 5,140万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,621万ウォン；チョンセ保証金推定 7,167万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyohyeonsinwon 11 23韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 5,700万ウォン、2〜3階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、4〜5階 5,800万ウォン–6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyohyeonsinwon 11 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,112万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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