Geumsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • チョンセ比率
79m²
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5年
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,000万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chungjugyohyeon 小学校
    忠清北道の上位42%
    16分 / 0.8km
  • A
    Chungjubuk Girls’ 中学校
    忠清北道の上位39%
    0.9km
  • S
    Chungju 高校
    忠清北道の上位20%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungil 中学校
B
上位71%
0.3km
Chungjudaewon 高校
ソウル大学 수시 합격 3
B
上位58%
0.5km
Chungjugyohyeon 小学校
A
上位42%
 16分 / 0.8km
Chungjubuk Girls’ 中学校
A
上位39%
0.9km
Chungju Girls’ 中学校
A
上位40%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Gyohyeon-dong 取引が活発な物件
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Gyohyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清北道 大規模マンション
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Geumsan 概要

Geumsan · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 175戸 · 竣工 1990.01。

Geumsan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、5階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumsan 24韓国坪（専有76.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜3階 1.06億ウォン–1.09億ウォン、4〜5階 1.06億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumsan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,600万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,495万ウォン；チョンセ保証金推定 5,243万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,919万ウォン；チョンセ保証金推定 6,118万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,665万ウォン。

近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumsan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.05、5階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumsan · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 175戸 · 竣工 1990.01。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,495万ウォン；チョンセ保証金推定 5,243万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,919万ウォン；チョンセ保証金推定 6,118万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,665万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumsan 24韓国坪（専有76.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜3階 1.06億ウォン–1.09億ウォン、4〜5階 1.06億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumsan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,600万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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