Namsan 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namsan 3 概要

Namsan 3 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 330戸 · 竣工 1987.08。

Namsan 3 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namsan 3 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,300万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namsan 3 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,764万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,718万ウォン；チョンセ保証金推定 3,085万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,588万ウォン；チョンセ保証金推定 3,861万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,686万ウォン；チョンセ保証金推定 3,887万ウォン。

近隣の学校：Chungju Yongsan 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namsan 3 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namsan 3 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 330戸 · 竣工 1987.08。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,718万ウォン；チョンセ保証金推定 3,085万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,588万ウォン；チョンセ保証金推定 3,861万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6,686万ウォン；チョンセ保証金推定 3,887万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chungju Yongsan 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namsan 3 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,300万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namsan 3 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,764万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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