Geonilsang-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geonilsang-ga

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76m²

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Geonilsang-ga 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額4,150万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Chungjuseongnam 小学校
忠清北道の上位35%
6分 / 0.3km
A
Chungjubuk Girls’ 中学校
忠清北道の上位39%
1.6km
S
Chungju 高校
忠清北道の上位20%
ソウル大学 수시 합격 1
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chungjuseongnam 小学校	A 上位35%	6分 / 0.3km
Chungil 中学校	B 上位71%	0.6km
Chungju Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 1	A 上位42%	0.8km
Chungjudaewon 高校ソウル大学 수시 합격 3	B 上位58%	0.9km
Chungju 中学校	B 上位71%	0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

非常に注目

48点

交通

43点

非常に注目

生活

39点

非常に注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Geonilsang-ga 概要

Geonilsang-ga · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 88戸 · 竣工 1989.09。

Geonilsang-ga · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 41,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.19、4階）；最低売出価格 46,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geonilsang-ga 23韓国坪（専有69.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4,800万ウォン–5,000万ウォン、4〜5階 4,800万ウォン–5,000万ウォンです。急ぎの売出水準は4,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geonilsang-ga 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,638万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,506万ウォン；チョンセ保証金推定 3,619万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,253万ウォン；チョンセ保証金推定 4,447万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,838万ウォン；チョンセ保証金推定 4,913万ウォン。

近隣の学校：Chungjuseongnam 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geonilsang-ga · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 41,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.19、4階）；最低売出価格 46,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geonilsang-ga · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 88戸 · 竣工 1989.09。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4,506万ウォン；チョンセ保証金推定 3,619万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,253万ウォン；チョンセ保証金推定 4,447万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,838万ウォン；チョンセ保証金推定 4,913万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Chungjuseongnam 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geonilsang-ga 23韓国坪（専有69.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4,800万ウォン–5,000万ウォン、4〜5階 4,800万ウォン–5,000万ウォンです。急ぎの売出水準は4,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geonilsang-ga 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,638万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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