Sinwon 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinwon 7 概要

Sinwon 7 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 185戸 · 竣工 1990.10。

Sinwon 7 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 24,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、5階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwon 7 14韓国坪（専有33.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,400万ウォン、2〜3階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、4〜5階 3,500万ウォン–3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は3,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwon 7 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2,840万ウォン；チョンセ保証金推定 2,061万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,288万ウォン；チョンセ保証金推定 2,234万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,560万ウォン；チョンセ保証金推定 2,347万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,946万ウォン；チョンセ保証金推定 2,998万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,386万ウォン；チョンセ保証金推定 3,516万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,730万ウォン；チョンセ保証金推定 3,697万ウォン。

近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinwon 7 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 24,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、5階）；最低売出価格 35,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinwon 7 · 忠清北道 Chungju-si Gyohyeon-dong · 185戸 · 竣工 1990.10。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2,840万ウォン；チョンセ保証金推定 2,061万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,288万ウォン；チョンセ保証金推定 2,234万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,560万ウォン；チョンセ保証金推定 2,347万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3,946万ウォン；チョンセ保証金推定 2,998万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,386万ウォン；チョンセ保証金推定 3,516万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,730万ウォン；チョンセ保証金推定 3,697万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chungjugyohyeon 小学校、Chungil 中学校、Chungjudaewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinwon 7 14韓国坪（専有33.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 3,400万ウォン、2〜3階 3,500万ウォン–3,600万ウォン、4〜5階 3,500万ウォン–3,600万ウォン です。急ぎの売出水準は3,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinwon 7 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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