Daeju Mansion 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeju Mansion 2 概览

Daeju Mansion 2 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 959户 · 竣工 1988.11。

Daeju Mansion 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 102,500,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 69,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeju Mansion 2 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.09亿韩元–1.15亿韩元；6〜10层 1.16亿韩元–1.18亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeju Mansion 2 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,329万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,615万韩元；全租押金估算 6,468万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,088万韩元；全租押金估算 7,150万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,757万韩元；全租押金估算 8,319万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,783万韩元；全租押金估算 8,316万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近学校：Mudeung 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeju Mansion 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 102,500,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 69,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeju Mansion 2 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 959户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,615万韩元；全租押金估算 6,468万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,088万韩元；全租押金估算 7,150万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,757万韩元；全租押金估算 8,319万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,783万韩元；全租押金估算 8,316万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mudeung 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeju Mansion 2 23韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.09亿韩元–1.15亿韩元；6〜10层 1.16亿韩元–1.18亿韩元；11〜15层 1.18亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeju Mansion 2 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,329万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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