Munheungdaeju 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Munheungdaeju 3 概览

Munheungdaeju 3 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 327户 · 竣工 1994.04。

Munheungdaeju 3 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 78,500,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munheungdaeju 3 19韩国坪（套内49.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,500万韩元；6〜10层 8,500万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,600万韩元–8,700万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munheungdaeju 3 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,638万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,191万韩元；全租押金估算 8,479万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,841万韩元；全租押金估算 8,346万韩元。

附近学校：Munheungjungang 小学、Munsan 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Munheungdaeju 3 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 78,500,000 韩元（合同日期 2026.10.29，7层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Munheungdaeju 3 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 327户 · 竣工 1994.04。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,191万韩元；全租押金估算 8,479万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,841万韩元；全租押金估算 8,346万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munheungjungang 小学、Munsan 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Munheungdaeju 3 19韩国坪（套内49.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,500万韩元；6〜10层 8,500万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,600万韩元–8,700万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Munheungdaeju 3 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,638万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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