Daeju Mansion 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeju Mansion 1 概览

Daeju Mansion 1 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 676户 · 竣工 1988.02。

Daeju Mansion 1 · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 44,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，11层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeju Mansion 1 14韩国坪（套内37.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4,800万韩元–5,000万韩元；5〜8层 5,000万韩元–5,100万韩元；9〜13层 5,100万韩元。急售水平约从4,700万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeju Mansion 1 14韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,235万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,216万韩元；全租押金估算 3,623万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,910万韩元；全租押金估算 4,824万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,845万韩元；全租押金估算 6,250万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,610万韩元；全租押金估算 7,918万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,428万韩元；全租押金估算 7,887万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,591万韩元。

附近学校：Mudeung 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeju Mansion 1 · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 44,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，11层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeju Mansion 1 · 全南光州 北区 Munheung-dong · 676户 · 竣工 1988.02。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,216万韩元；全租押金估算 3,623万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,910万韩元；全租押金估算 4,824万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,845万韩元；全租押金估算 6,250万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,610万韩元；全租押金估算 7,918万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,428万韩元；全租押金估算 7,887万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,591万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mudeung 小学、Gakhwa 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeju Mansion 1 14韩国坪（套内37.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4,800万韩元–5,000万韩元；5〜8层 5,000万韩元–5,100万韩元；9〜13层 5,100万韩元。急售水平约从4,700万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeju Mansion 1 14韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,235万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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