Rain 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Rain 1

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72m²
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最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Rain 1 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Munsan 小学
    Jeonnam 光州前33%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Munheung 初中
    Jeonnam 光州前32%
    0.5km
  • S
    光州 Dongsin 高中
    Jeonnam 光州前7%
    首尔大学 수시 합격 3
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munsan 小学
A
前33%
 4分钟 / 0.2km
Munsan 初中
B
前69%
0.3km
Munjeong Girls’ 高中
C
前93%
0.4km
Munheung 初中
A
前32%
0.5km
Usan 初中
B
前69%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
43分
非常值得关注
生活
51分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Rain 1 概览

Rain 1 · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 830户 · 竣工 1994.04。

Rain 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，11层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Rain 1 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.17亿韩元–1.26亿韩元；6〜10层 1.25亿韩元–1.31亿韩元；11〜15层 1.28亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。

附近学校：Munsan 小学、Munsan 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Rain 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，11层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Rain 1 · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 830户 · 竣工 1994.04。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Munsan 小学、Munsan 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Rain 1 22韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.17亿韩元–1.26亿韩元；6〜10层 1.25亿韩元–1.31亿韩元；11〜15层 1.28亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.02亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

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