Gwangmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeong 概览

Gwangmyeong · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 476户 · 竣工 1994.02。

Gwangmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 107,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 23韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.17亿韩元–1.25亿韩元；6〜10层 1.26亿韩元–1.28亿韩元；11〜15层 1.28亿韩元–1.29亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,739万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,248万韩元；全租押金估算 8,412万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：Munu 小学、Munsan 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 107,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeong · Jeonnam 光州 北区 Munheung-dong · 476户 · 竣工 1994.02。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,248万韩元；全租押金估算 8,412万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Munu 小学、Munsan 初中、光州 Dongsin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeong 23韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.17亿韩元–1.25亿韩元；6〜10层 1.26亿韩元–1.28亿韩元；11〜15层 1.28亿韩元–1.29亿韩元。急售水平约从1.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,739万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Munheung-dong 公寓行情

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