Jungang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jungang 2

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69m²

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Jungang 2 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Seoknam 小学校
仁川の上位64%
12分 / 0.6km
A
仁川 Seoknam 中学校
仁川の上位29%
1.0km
C
仁川 Sinhyeon 高校
仁川の上位79%
ソウル大学 수시 합격 1
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Gajwa Girls’ 中学校	B 上位70%	0.4km
仁川 Seoknam 小学校	B 上位64%	12分 / 0.6km
Gajeong 高校	C 上位82%	0.8km
仁川 Seoknam 中学校	A 上位29%	1.0km
Gajwa 中学校	B 上位73%	1.4km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Uju マンション
111m
B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
154m
B
道路

Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
167m
B
再開発

Seoknam-dong 490
240m
B
工事

Seoknam-dong 488-5
353m

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

82点

とても良い

生活

47点

非常に注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Jungang 2 概要

Jungang 2 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 80戸 · 竣工 1985.11。

Jungang 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.30、2階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang 2 21韓国坪（専有54.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.65億ウォン、2〜3階 1.72億ウォン–1.8億ウォン、4〜5階 1.72億ウォン–1.8億ウォンです。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,440万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jungang 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.30、2階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jungang 2 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 80戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,440万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jungang 2 21韓国坪（専有54.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.65億ウォン、2〜3階 1.72億ウォン–1.8億ウォン、4〜5階 1.72億ウォン–1.8億ウォンです。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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