Singwang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신광1차
Singwang 1
Singwang 1

Singwang 1

Seoknam-dong · 134戸 · 1995.03 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
1.88億ウォン
16階
最低売出価格
1.7億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    20m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    31m
  • B
    再開発
    Seoknam-dong 490
    114m
  • B
    再開発
    Seoknam-dong 489
    125m
  • B
    工事
    Seoknam-dong 488-5
    248m
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税金計算機
Singwang 1 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Seoknam 小学校
    仁川の上位64%
    6分 / 0.3km
  • A
    仁川 Seoknam 中学校
    仁川の上位29%
    1.3km
  • C
    仁川 Sinhyeon 高校
    仁川の上位79%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seoknam 小学校
B
上位64%
 6分 / 0.3km
仁川 Gajwa Girls’ 中学校
B
上位70%
0.3km
Gajeong 高校
C
上位82%
0.4km
仁川 Seoknam 中学校
A
上位29%
1.3km
仁川 Sinhyeon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位79%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
74点
良い
生活
51点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seoknam-dong 取引が活発な物件
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Seoknam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Singwang 1 概要

Singwang 1 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 134戸 · 竣工 1995.03。

Singwang 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、16階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singwang 1 27韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.68億ウォン–1.8億ウォン、7〜12階 1.77億ウォン–1.86億ウォン、13〜18階 1.82億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singwang 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 188,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、16階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singwang 1 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 134戸 · 竣工 1995.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singwang 1 27韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.68億ウォン–1.8億ウォン、7〜12階 1.77億ウォン–1.86億ウォン、13〜18階 1.82億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

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