Dongjin 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동진3차
Dongjin 3

Dongjin 3
재개발

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Dongjin 3 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Seoknam 小学校
    仁川の上位64%
    6分 / 0.3km
  • A
    仁川 Seoknam 中学校
    仁川の上位29%
    1.2km
  • C
    仁川 Sinhyeon 高校
    仁川の上位79%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Gajwa Girls’ 中学校
B
上位70%
0.2km
仁川 Seoknam 小学校
B
上位64%
 6分 / 0.3km
Gajeong 高校
C
上位82%
0.5km
仁川 Seoknam 中学校
A
上位29%
1.2km
仁川 Sinhyeon 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位79%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seoknam-dong 490
    0m
  • B
    道路
    Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    29m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    41m
  • B
    再開発
    Seoknam-dong 489
    41m
  • B
    工事
    Seoknam-dong 488-5
    130m
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
78点
良い
生活
46点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeoknam-dong 直近成約・最高値
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Seoknam-dong 値上がり物件
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Seoknam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongjin 3 概要

Dongjin 3 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 192戸 · 竣工 1990.01。

Dongjin 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、6階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongjin 3 15韓国坪（専有37.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.37億ウォン–1.42億ウォン、3〜4階 1.42億ウォン、5〜6階 1.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6,580万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongjin 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、6階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongjin 3 · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 192戸 · 竣工 1990.01。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6,580万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongjin 3 15韓国坪（専有37.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.37億ウォン–1.42億ウォン、3〜4階 1.42億ウォン、5〜6階 1.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

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