Bogwangneosenseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bogwangneosenseu

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72m²

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3年

5年

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—

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Bogwangneosenseu 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.95億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Sinseok 小学校
仁川の上位42%
11分 / 0.5km
A
仁川 Seoknam 中学校
仁川の上位29%
1.4km
C
仁川 Sinhyeon 高校
仁川の上位79%
ソウル大学 수시 합격 1
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Sinseok 小学校	A 上位42%	11分 / 0.5km
仁川 Gajwa Girls’ 中学校	B 上位70%	0.8km
Gajeong 高校	C 上位82%	1.0km
Sinhyeon 中学校	C 上位90%	1.3km
仁川 Sinhyeon 高校ソウル大学 수시 합격 1	C 上位79%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Dokgolsageoriyeok(7호선)
452m
B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
582m
B
道路

Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
594m
B
工事

Seoknam-dong 488-5
737m

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

72点

良い

生活

55点

注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Bogwangneosenseu 概要

Bogwangneosenseu · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 100戸 · 竣工 2003.05。

Bogwangneosenseu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bogwangneosenseu 22韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.93億ウォン–2.09億ウォン、5〜8階 2.12億ウォン–2.18億ウォン、9〜11階 2.18億ウォンです。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sinseok 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bogwangneosenseu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bogwangneosenseu · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 100戸 · 竣工 2003.05。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Sinseok 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bogwangneosenseu 22韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.93億ウォン–2.09億ウォン、5〜8階 2.12億ウォン–2.18億ウォン、9〜11階 2.18億ウォンです。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

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