Beuraunseutondeopeuraim(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Beuraunseutondeopeuraim(Ju)

Seoknam-dong · 511戸 · 2024.11 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

4.4億ウォン

11階

最低売出価格

4.4億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
103m
B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
116m
B
再開発

Seoknam-dong 489
163m
B
再開発

Seoknam-dong 490
181m
B
工事

Seoknam-dong 488-5
193m

税金計算機

Beuraunseutondeopeuraim(Ju) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Seoknam 小学校
仁川の上位64%
8分 / 0.4km
A
仁川 Seoknam 中学校
仁川の上位29%
0.9km
A
Gajwa 高校
仁川の上位41%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Gajwa Girls’ 中学校	B 上位70%	0.2km
仁川 Seoknam 小学校	B 上位64%	8分 / 0.4km
Gajeong 高校	C 上位82%	0.8km
仁川 Seoknam 中学校	A 上位29%	0.9km
Gajwa 中学校	B 上位73%	1.3km

周辺環境

居住スコア

普通

69点

交通

80点

良い

生活

59点

注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Beuraunseutondeopeuraim(Ju) 概要

Beuraunseutondeopeuraim(Ju) · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 511戸 · 竣工 2024.11。

Beuraunseutondeopeuraim(Ju) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.04、11階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beuraunseutondeopeuraim(Ju) 24韓国坪（専有59.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、20〜29階 4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beuraunseutondeopeuraim(Ju) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.04、11階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beuraunseutondeopeuraim(Ju) · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 511戸 · 竣工 2024.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beuraunseutondeopeuraim(Ju) 24韓国坪（専有59.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 4.1億ウォン–4.4億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、20〜29階 4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

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