Deoksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deoksan 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額2.15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Seoknam 小学校
仁川の上位64%
4分 / 0.2km
A
仁川 Seoknam 中学校
仁川の上位29%
1.4km
C
仁川 Sinhyeon 高校
仁川の上位79%
ソウル大学 수시 합격 1
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Seoknam 小学校	B 上位64%	4分 / 0.2km
Gajeong 高校	C 上位82%	0.3km
仁川 Gajwa Girls’ 中学校	B 上位70%	0.3km
仁川 Seoknam 中学校	A 上位29%	1.4km
仁川 Gahyeon 中学校	B 上位57%	1.4km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Gongdangogagyo~Seo 仁川 IC Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
152m
B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
163m
B
再開発

Seoknam-dong 489
197m
B
再開発

Seoknam-dong 490
213m
B
工事

Seoknam-dong 488-5
296m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

72点

良い

生活

51点

注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Deoksan 概要

Deoksan · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 252戸 · 竣工 1990.05。

Deoksan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、2階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoksan 25韓国坪（専有72.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.69億ウォン–1.74億ウォン、3〜4階 1.74億ウォン、5〜6階 1.74億ウォンです。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Deoksan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、2階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Deoksan · 仁川 Seohae-gu Seoknam-dong · 252戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seoknam 小学校、仁川 Gajwa Girls’ 中学校、Gajeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Deoksan 25韓国坪（専有72.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.69億ウォン–1.74億ウォン、3〜4階 1.74億ウォン、5〜6階 1.74億ウォンです。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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