에이스10차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.

에이스10차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 현산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 에이스10차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스10차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

에이스10차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
현산초
경기 상위 27%
6분 / 0.3km
S
일산중
경기 상위 22%
0.2km
S
일산대진고
경기 상위 23%
서울대 8
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산중학교	S 상위 22%	0.2km
현산초등학교	A 상위 27%	6분 / 0.3km
현산중학교	A 상위 46%	0.4km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.1km
덕이고등학교	B 상위 53%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

세인
520m
B
도시

공공주택
741m
S
지하철

일산역(인천 2호선)
898m

환경

거주점수

보통

62점

교통

65점

보통

생활

53점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

에이스10차 한눈에 보기

에이스10차는 일산동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

에이스10차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.01 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(16층)입니다.

에이스10차 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스10차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이스하늘어린이집 (49m), 안선생수학교실학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄현에이스아파트 (62m), 탄현효성주은아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누가 가정의학과의원 (81m), 예원치과의원 (82m)이 있습니다.

에이스10차 단지 정보

세대수: 658세대
입주: 1996.10 (31년차)
층수: 16~20층
용적률: 339%
건폐율: 25%
주차: 664대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이스 공영(주)
평형: 25·33·40·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 8,540만	1억 5,973만
33평	2억 5,122만	2억 1,818만
40평	2억 9,435만	2억 4,707만
45평	3억 3,116만	2억 5,791만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	11층	1억 8,000만
2026.07.30	105동	13층	1억 8,000만
2026.07.14	104동	15층	1억 9,500만
2026.03.16	105동	1층	1억 7,800만
2026.03.05	104동	6층	1억 8,800만
2025.09.19	105동	17층	1억 9,700만
2025.09.10	104동	10층	1억 8,800만
2025.09.06	104동	11층	2억 100만
2025.08.25	104동	10층	2억
2025.06.30	105동	14층	1억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 21건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,300만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.6개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 191세대	남향	26.09.28 33평 12층 2억 5,300만(동 추정)
102동로열	20층 · 80세대	남향	26.02.06 33평 19층 2억 8,500만
103동	20층 · 78세대	남향	26.05.16 40평 6층 2억 9,400만
104동	20층 · 138세대	동향	26.07.14 25평 15층 1억 9,500만
105동	20층 · 171세대	남동향	26.07.30 25평 13층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
현산초등학교	313m	경기 상위 27%
일산중학교	183m	경기 상위 22%
현산중학교	448m	경기 상위 46%
일산동고등학교	1.1km	경기 상위 71%
덕이고등학교	1.4km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에이스10차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에이스10차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.01 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(16층)입니다.
에이스10차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 에이스10차 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에이스10차 25평 보유세는 얼마인가요?: 에이스10차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스10차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
에이스10차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에이스10차는 일산동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
에이스10차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 현산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
에이스10차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에이스하늘어린이집 (49m), 안선생수학교실학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄현에이스아파트 (62m), 탄현효성주은아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누가 가정의학과의원 (81m), 예원치과의원 (82m)이 있습니다.

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