쌍용동 일성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일성1차 한눈에 보기

일성1차는 쌍용동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

일성1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.11.03 계약, 12층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 3,900만(6층)입니다.

일성1차 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일성1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일성어린이집 (51m), 미래엔영어수학연세학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구마커피 (117m), 하노이플로레 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성A (168m), 시영1차A (177m)이 있습니다.

일성1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일성1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,785만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,807만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 평지이고.. 주변에 인프라가 좋아요. 웬만한건 다 있어요. 초등학교도 가깝고 학군도 좋아요

  마스크를깜빡한빨대 · 2022.09

자주 묻는 질문

일성1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일성1차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.11.03 계약, 12층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 1억 3,900만(6층)입니다.

일성1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

일성1차 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억~1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9LUASI?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일성1차 30평 보유세는 얼마인가요?

일성1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일성1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 일성1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,785만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,807만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일성1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일성1차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일성1차는 쌍용동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일성1차는 쌍용동 아파트 41곳 중 평당 시세 27위(평당 526만원)입니다. 쌍용동에서 가장 비싼 아파트는 파크밸리동일하이빌(평당 1,301만원)입니다.

일성1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 일성1차의 라이벌 단지는 계룡푸른마을(쌍용동, 416세대, 1996년 입주), 해누리선경(쌍용동, 938세대, 1996년 입주), 상록수현대(쌍용동, 464세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 상록수현대 1억 6,250만원, 해누리선경 1억 5,500만원, 일성1차 1억 4,800만원으로 일성1차가 상록수현대보다 8.9% 낮았고, 2017년 이후 계룡푸른마을와의 반기 맞대결은 5승 11패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

일성1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

일성1차 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,424만원에서 2026년 11월 1억 5,807만원으로 10년간 -14.2% 내렸습니다. 최고점은 2015년 4월 1억 9,098만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 -5.1%, 3년 -5.4%, 5년 -16.6%, 전세가율 89.5%.

일성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

일성1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일성1차는 쌍용동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

일성1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

일성1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 일성어린이집 (51m), 미래엔영어수학연세학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구마커피 (117m), 하노이플로레 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성A (168m), 시영1차A (177m)이 있습니다.

일성1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 5600만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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