Oksu Eoullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

옥수어울림
Oksu Eoullim

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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物件数
3年
5年
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—
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Okjeong 小学校
    ソウルの上位11%
    5分 / 0.2km
  • S
    Seongsu 中学校
    ソウルの上位8%
    1.9km
  • C
    Seongsu 高校
    ソウルの上位92%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Okjeong 小学校
S
上位11%
 5分 / 0.2km
Okjeong 中学校
S
上位13%
0.5km
Geumho 高校
C
上位97%
1.4km
Gwanghui 中学校
S
上位8%
1.7km
Seongsu 高校
C
上位92%
1.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hannam Heights
    448m
  • C
    リモデリング
    Oksugeuk-dong マンション
    582m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
82点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Oksu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Oksu Eoullim 概要

Oksu Eoullim · ソウル 城東区 Oksu-dong · 297戸 · 竣工 2011.12。

Oksu Eoullim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、11階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksu Eoullim 32韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 21.9億ウォン–26億ウォン、7〜13階 24.15億ウォン–27.6億ウォン、14〜20階 25.45億ウォン–27.7億ウォン です。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oksu Eoullim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約315万ウォン（財産税 261万ウォン・総合不動産税 53万ウォン）です。2026年公示価格14.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.86億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25億ウォン；チョンセ保証金推定 13.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Okjeong 小学校、Gwanghui 中学校、Seongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oksu Eoullim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、11階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oksu Eoullim · ソウル 城東区 Oksu-dong · 297戸 · 竣工 2011.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.86億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25億ウォン；チョンセ保証金推定 13.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Okjeong 小学校、Gwanghui 中学校、Seongsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oksu Eoullim 32韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 21.9億ウォン–26億ウォン、7〜13階 24.15億ウォン–27.6億ウォン、14〜20階 25.45億ウォン–27.7億ウォン です。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oksu Eoullim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約315万ウォン（財産税 261万ウォン・総合不動産税 53万ウォン）です。2026年公示価格14.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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