Oksugeuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

옥수극동
Oksugeuk-dong

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Oksugeuk-dong 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額17.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Okjeong 小学校
    ソウルの上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Okjeong 中学校
    ソウルの上位13%
    0.2km
  • C
    Geumho 高校
    ソウルの上位97%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Okjeong 中学校
S
上位13%
0.2km
ソウル Okjeong 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Geumho 高校
C
上位97%
1.6km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Oksugeuk-dong マンション
    0m
  • B
    再建築
    Hannam Heights
    411m
  • B
    リモデリング
    Namsan Town
    770m
  • B
    リモデリング
    Hannam Tower
    890m
  • B
    工事
    漢南洞 730
    895m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOksu-dong 直近成約・最高値
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Oksu-dong 取引が活発な物件
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Oksu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Oksugeuk-dong 概要

Oksugeuk-dong · ソウル 城東区 Oksu-dong · 900戸 · 竣工 1986.12。

Oksugeuk-dong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 1,725,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksugeuk-dong 27韓国坪（専有68.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.7億ウォン–17.7億ウォン、6〜10階 17.95億ウォン–18.55億ウォン、11〜15階 18.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oksugeuk-dong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約140万ウォン（財産税 140万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 24.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.43億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Okjeong 小学校、Okjeong 中学校、Geumho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oksugeuk-dong · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.18、5階）；最低売出価格 1,725,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oksugeuk-dong · ソウル 城東区 Oksu-dong · 900戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 17.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 19.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 24.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.43億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Okjeong 小学校、Okjeong 中学校、Geumho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oksugeuk-dong 27韓国坪（専有68.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.7億ウォン–17.7億ウォン、6〜10階 17.95億ウォン–18.55億ウォン、11〜15階 18.6億ウォン です。急ぎの売出水準は15.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oksugeuk-dong 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約140万ウォン（財産税 140万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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