Donginsyain Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동인샤인빌
Donginsyain Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Donginsyain Ville 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Okjeong 小学校
    ソウルの上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Seongsu 中学校
    ソウルの上位8%
    1.9km
  • C
    Muhak Girls’ 高校
    ソウルの上位77%
    ソウル大学 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Okjeong 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Okjeong 中学校
S
上位13%
0.6km
Geumho 高校
C
上位97%
1.1km
Gwanghui 中学校
S
上位8%
1.6km
Seongsu 高校
C
上位92%
1.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Oksugeuk-dong マンション
    539m
  • A
    再開発
    Geumho 21 Guyeok
    539m
  • A
    再開発
    Geumho 16 Guyeok
    600m
  • B
    再建築
    Hannam Heights
    652m
  • B
    リモデリング
    Namsan Town
    887m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
77点
良い
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITOksu-dong 直近成約・最高値
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Donginsyain Ville 概要

Donginsyain Ville · ソウル 城東区 Oksu-dong · 68戸 · 竣工 2003.01。

Donginsyain Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、8階）；最低売出価格 1,440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donginsyain Ville 22韓国坪（専有57.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.6億ウォン–14.25億ウォン、5〜8階 14.25億ウォン–14.6億ウォン、9〜11階 14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donginsyain Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Okjeong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donginsyain Ville · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、8階）；最低売出価格 1,440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donginsyain Ville · ソウル 城東区 Oksu-dong · 68戸 · 竣工 2003.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.65億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Okjeong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donginsyain Ville 22韓国坪（専有57.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.6億ウォン–14.25億ウォン、5〜8階 14.25億ウォン–14.6億ウォン、9〜11階 14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donginsyain Ville 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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