Jorye Hyundai 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

조례현대5차
Jorye Hyundai 5

Jorye Hyundai 5

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根据Jorye Hyundai 5 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.52亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Suncheonbonghwa 小学
    Jeonnam 光州前35%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Suncheonpungdeok 初中
    Jeonnam 光州前15%
    1.9km
  • B
    Suncheongeumdang 高中
    Jeonnam 光州前70%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suncheonbonghwa 小学
A
前35%
 4分钟 / 0.2km
Suncheondongsan 初中
B
前69%
0.2km
Suncheonisu 初中
S
前15%
1.0km
Suncheonyeonhyang 初中
B
前69%
1.0km
Suncheongeumdang 高中
B
前70%
1.1km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Jorye Hyundai 5 概览

Jorye Hyundai 5 · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 706户 · 竣工 2000.06。

Jorye Hyundai 5 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 152,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，7层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jorye Hyundai 5 31韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.38亿韩元–1.48亿韩元；7〜13层 1.5亿韩元–1.54亿韩元；14〜20层 1.54亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jorye Hyundai 5 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,488万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。

附近学校：Suncheonbonghwa 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jorye Hyundai 5 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 152,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，7层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jorye Hyundai 5 · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 706户 · 竣工 2000.06。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Suncheonbonghwa 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jorye Hyundai 5 31韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.38亿韩元–1.48亿韩元；7〜13层 1.5亿韩元–1.54亿韩元；14〜20层 1.54亿韩元–1.55亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jorye Hyundai 5 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,488万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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