Seokhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seokhwa 概览

Seokhwa · 全南光州 顺天市 Jorye-dong · 40户 · 竣工 1987.06。

Seokhwa · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 57,500,000 韩元（合同日期 2026.10.06，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seokhwa 21韩国坪（套内58.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,400万韩元–7,600万韩元；2〜3层 7,700万韩元–8,100万韩元；4〜5层 7,700万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seokhwa 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,355万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,047万韩元；全租押金估算 5,059万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,788万韩元；全租押金估算 5,735万韩元。

附近学校：Suncheonwangjo 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seokhwa · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 57,500,000 韩元（合同日期 2026.10.06，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seokhwa · 全南光州 顺天市 Jorye-dong · 40户 · 竣工 1987.06。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,047万韩元；全租押金估算 5,059万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,788万韩元；全租押金估算 5,735万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonwangjo 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seokhwa 21韩国坪（套内58.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,400万韩元–7,600万韩元；2〜3层 7,700万韩元–8,100万韩元；4〜5层 7,700万韩元–8,100万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seokhwa 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,355万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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