Geumdang Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumdang Daelim 概览

Geumdang Daelim · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 280户 · 竣工 1994.09。

Geumdang Daelim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumdang Daelim 33韩国坪（套内92.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.63亿韩元；5〜9层 1.63亿韩元–1.69亿韩元；10〜14层 1.69亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumdang Daelim 33韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,733万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近学校：Palma 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumdang Daelim · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 147,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumdang Daelim · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 280户 · 竣工 1994.09。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Palma 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumdang Daelim 33韩国坪（套内92.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.63亿韩元；5〜9层 1.63亿韩元–1.69亿韩元；10〜14层 1.69亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumdang Daelim 33韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,733万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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