Suncheonnamyanghyuteun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Suncheonnamyanghyuteun

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152m²
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—
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  • 56坪（专用45坪）
    5억원~
    距投标日还有40天
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根据Suncheonnamyanghyuteun 46韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Suncheonjorye 小学
    Jeonnam 光州前26%
    17分钟 / 0.8km
  • S
    Suncheonwangun 初中
    Jeonnam 光州前4%
    1.1km
  • B
    Suncheongeumdang 高中
    Jeonnam 光州前70%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Suncheon Gangnam Girls’ 高中
C
前83%
0.2km
Suncheonjorye 小学
A
前26%
 17分钟 / 0.8km
Suncheonwangun 初中
S
前4%
1.1km
Suncheonsinheung 初中
B
前69%
1.3km
Suncheondongsan 初中
B
前69%
1.3km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Suncheonwangji 2 Jigu Dosigaebal
    162m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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Suncheonnamyanghyuteun 概览

Suncheonnamyanghyuteun · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 591户 · 竣工 2006.08。

Suncheonnamyanghyuteun · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，4层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suncheonnamyanghyuteun 46韩国坪（套内125.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；6〜10层 4.15亿韩元–4.2亿韩元；11〜15层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suncheonnamyanghyuteun 46韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。

附近学校：Suncheonjorye 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Suncheonnamyanghyuteun · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，4层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Suncheonnamyanghyuteun · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 591户 · 竣工 2006.08。
各面积档位的行情是多少？
40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.6亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Suncheonjorye 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Suncheonnamyanghyuteun 46韩国坪（套内125.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；6〜10层 4.15亿韩元–4.2亿韩元；11〜15层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Suncheonnamyanghyuteun 46韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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