Jorye Jugong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jorye Jugong 3 概览

Jorye Jugong 3 · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 240户 · 竣工 1988.11。

Jorye Jugong 3 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2025.12.26，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jorye Jugong 3 15韩国坪（套内46.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,200万韩元；2〜3层 8,500万韩元–8,800万韩元；4〜5层 8,500万韩元–8,800万韩元。急售水平约从8,200万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jorye Jugong 3 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,348万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,531万韩元；全租押金估算 2,705万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,577万韩元；全租押金估算 3,347万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5,359万韩元；全租押金估算 4,379万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,823万韩元；全租押金估算 5,136万韩元。

附近学校：Suncheonwangjo 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jorye Jugong 3 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2025.12.26，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jorye Jugong 3 · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 240户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,531万韩元；全租押金估算 2,705万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,577万韩元；全租押金估算 3,347万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5,359万韩元；全租押金估算 4,379万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,823万韩元；全租押金估算 5,136万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonwangjo 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jorye Jugong 3 15韩国坪（套内46.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,200万韩元；2〜3层 8,500万韩元–8,800万韩元；4〜5层 8,500万韩元–8,800万韩元。急售水平约从8,200万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jorye Jugong 3 15韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,348万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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