Yeondongdaeju 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeondongdaeju 1 概览

Yeondongdaeju 1 · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 581户 · 竣工 2003.03。

Yeondongdaeju 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，3层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeondongdaeju 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.74亿韩元–2.92亿韩元；5〜8层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；9〜12层 3.1亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeondongdaeju 1 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。

附近学校：Suncheonwangji 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeondongdaeju 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，3层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeondongdaeju 1 · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 581户 · 竣工 2003.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonwangji 小学、Suncheongeumdang 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeondongdaeju 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.74亿韩元–2.92亿韩元；5〜8层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；9〜12层 3.1亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeondongdaeju 1 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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