Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim 概览

Daelim · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 479户 · 竣工 1992.05。

Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 161,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 31韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.41亿韩元–1.51亿韩元；6〜10层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；11〜15层 1.61亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,862万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近学校：Suncheonbibong 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 161,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim · Jeonnam 光州 顺天市 Jorye-dong · 479户 · 竣工 1992.05。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.9亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonbibong 小学、Suncheondongsan 初中、Suncheon Gangnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim 31韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.41亿韩元–1.51亿韩元；6〜10层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；11〜15层 1.61亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,862万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 顺天市 公寓行情
• 顺天市 Jorye-dong 公寓行情

附近公寓

• Dongsin 1
• Joryeseokho
• Suncheonnamyanghyuteun
• Jungheung 3
• Bonghwa Green Ville
• Jorye Jugong 7
• Suncheonjoryedongyeongmuyedaeum
• Wangji
• Myeongji(Joryejangmi)
• Gold Keullaeseusigeunicheo
• Sidae
• Daelim 2