호원두산 32평 적정 호가는 얼마인가요?

호원두산 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Hakwf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호원두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호원두산에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호원두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

호원두산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부호동초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.

호원동 호원두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호원두산

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

호원두산 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부호동초
경기 상위 29%
4분 / 0.2km
S
회룡중
경기 상위 15%
1.6km
B
상우고
경기 상위 51%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부호동초등학교	A 상위 29%	4분 / 0.2km
상우고등학교	B 상위 51%	0.7km
발곡중학교	A 상위 34%	0.9km
호원중학교	A 상위 35%	1.2km
다온중학교	C 상위 85%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
294m
B
공사

업무시설
331m
S
철도

의정부역(GTX-F)
904m
S
철도

의정부역(GTX-C)
904m
B
도시

민간임대주택
974m

환경

거주점수

보통

66점

교통

95점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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호원두산 한눈에 보기

호원두산은 호원동에 위치한 430세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

호원두산 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.08.20 계약, 7층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(8층)입니다.

호원두산 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호원두산 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하우학원 (57m), 이엠씨보습학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나미네잡화점 (156m), 카페게이트 의정부범골역점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 범골 (167m), 호동초등학교 (250m)이 있습니다.

호원두산 단지 정보

세대수: 430세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 22~25층
용적률: 399%
건폐율: 22%
주차: 369대 (세대당 0.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산개발(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 3,536만	1억 9,636만
32평	3억 3,422만	2억 6,725만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	7층	3억 1,700만
2026.07.08	102동	5층	3억 1,800만
2025.12.18	102동	3층	3억 5,500만
2025.12.07	102동	18층	3억 5,000만
2025.11.15	102동	6층	3억 3,500만
2025.09.25	101동	14층	3억 2,000만
2025.09.07	102동	20층	3억 3,000만
2025.07.01	102동	14층	3억 2,800만
2025.05.27	102동	25층	3억
2025.03.26	102동	22층	3억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 11건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 10~23층
향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 230세대	동향	26.09.15 23평 19층 2억 2,850만(동 추정)
102동로열	25층 · 200세대	남동향	26.07.08 32평 5층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부호동초등학교	215m	경기 상위 29%
발곡중학교	908m	경기 상위 34%
호원중학교	1.2km	경기 상위 35%
상우고등학교	700m	경기 상위 51%
발곡고등학교	2.0km	경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

진짜 윗층 애기가 있어서 하나 부터 열까지 뛰어다니는거 소리질르는거 다 들림 돌아버리겠음 뭐끌고 다니나 다들림 층간소음 너무 심함
내집갖고싶다아이아이 · 2024.05

자주 묻는 질문

호원두산 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호원두산 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,700만(2026.08.20 계약, 7층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(8층)입니다.
호원두산 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 호원두산 32평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.2억, 중층(9~16층) 3.2억~3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Hakwf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호원두산 32평 보유세는 얼마인가요?: 호원두산 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 692만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호원두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호원두산에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호원두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
호원두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호원두산은 호원동에 위치한 430세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
호원두산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부호동초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.
호원두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하우학원 (57m), 이엠씨보습학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나미네잡화점 (156m), 카페게이트 의정부범골역점 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 범골 (167m), 호동초등학교 (250m)이 있습니다.

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