호원동 신도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신도
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
신도 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    회룡초
    경기 상위 32%
    3분 / 0.2km
  • S
    회룡중
    경기 상위 15%
    0.3km
  • B
    상우고
    경기 상위 51%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
회룡초등학교
A
상위 32%
 3분 / 0.2km
회룡중학교
S
상위 15%
0.3km
호원중학교
A
상위 35%
0.4km
호원고등학교
C
상위 88%
1.2km
동암중학교
A
상위 27%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    416m
환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
58점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신도 한눈에 보기

신도는 호원동에 위치한 140세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

신도 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.07.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(19층)입니다.

신도 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(3~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신도 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 보노카페 (7m), 다나안 의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵피아노음악학원 (16m), 고등수능영어교습소 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 회룡중학교입구 (77m), 회룡중학교입구 (101m)이 있습니다.

신도 단지 정보

세대수
140세대
입주
2000.07 (27년차)
층수
19~20층
용적률
299%
건폐율
48%
주차
163대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)영림건설
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 6,422만2억 2,118만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.07.22—4층2억 6,800만
2026.05.18101동4층2억 4,750만
2026.04.30101동19층2억 7,500만
2026.04.18101동12층2억 5,000만
2026.04.01101동6층2억 4,750만
2026.02.27101동16층2억 5,000만
2025.11.21101동5층2억 6,300만
2025.06.27101동10층2억 6,000만
2025.05.15101동10층2억 7,000만
2025.03.31101동17층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 140세대동향26.07.22 25평 4층 2억 6,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회룡초등학교162m경기 상위 32%
회룡중학교254m경기 상위 15%
호원중학교446m경기 상위 35%
호원고등학교1.2km경기 상위 88%
상우고등학교1.9km경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신도 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신도 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.07.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(19층)입니다.
신도 25평 적정 호가는 얼마인가요?
신도 25평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(3~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신도 25평 보유세는 얼마인가요?
신도 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신도 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
신도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신도는 호원동에 위치한 140세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
신도 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회룡초등학교, 발곡중학교, 호원고등학교가 있습니다.
신도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 보노카페 (7m), 다나안 의원 (16m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵피아노음악학원 (16m), 고등수능영어교습소 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 회룡중학교입구 (77m), 회룡중학교입구 (101m)이 있습니다.

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