호원동 힐스테이트회룡역파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
20년 만에 채워진 칸
오를 이유 3
1호원동 20년 만의 신축 대단지
호원동에서 20년간 비어 있던 신축 칸을 채운 12개 동 규모. 구축이 구조적으로 따라올 수 없는 스펙.
1,816세대 12개 동세대당 주차 1.35대
2환승역 도보권에 광역철도 두 개
회룡역에서 1호선과 의정부경전철 환승, 두 정거장이면 도봉산역. 광역철도 두 개가 예정된 자리.
회룡역 1호선+경전철 환승도봉산옥정선 2028년 개통
3비규제지역의 신축 진입 조건
취득세 중과와 실거주 의무가 걸리지 않고 대출 한도에도 여유. 24평 최고 6억 2,520만에 손바뀜.
24평 최고 6억 2,520만2026년 4건 거래
단지 안이 리조트 같다
남은 숙제 3
1잔여 물량 소화 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주 개시
잔여 물량 계약
도봉산옥정선 개통
GTX-C 개통
지금 여기 · 사용승인·입주 개시
다음 이벤트 · 잔여 물량 계약잔여 물량이 소화되면 실거래가 쌓이면서 이 단지의 시세 기준선이 처음으로 잡히기 시작.
광역철도 두 개를 낀 호원동 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트회룡역파크뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,050만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A의정부호원초경기 상위 39%4분 / 0.2km
S회룡중경기 상위 15%0.6km
B상우고경기 상위 51%1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시민간임대주택0m
환경거주점수
좋음
73점
교통
76점
좋음
생활
59점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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