호원동 신일유토빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신일유토빌은 호원동에 위치한 1,432세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 의정부호원초등학교, 호원중학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 297%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 킹스잉글리쉬어학원 (58m), 한아름유치원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 신일아파트정문(마을) (109m), 신일아파트정문(마을) (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조정만비뇨의학과의원 (112m), 연세플러스치과의원 (112m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 40m, 서울이 가장 가까운 의정부
1호선과 경전철이 만나는 회룡역 바로 앞. 의정부에서 서울과 물리적으로 가장 가까운 대단지라는 위치값.
35평이 한 해 47건 손바뀜. 투자점수 87.1이 받치는 꾸준한 수요.
의정부에서 드문 25~58평 라인업에 세대당 주차 1.4대. 갈아타기 수요를 단지 안에서 소화함.
이정도 수준의 대단지가 초역세권으로 형성된 경우 진짜 드물어요
지금 여기 · 회룡역 4번 출구 개방
다음 이벤트 · 승강기 교체 완료노후 설비 불안이 하나씩 걷히면 구축 디스카운트가 줄고 실거주 선호가 올라가는 흐름.
서울과 가장 가까운 의정부 대장, 환승역 위 완성된 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
A의정부호원초경기 상위 39%8분 / 0.4km
S회룡중경기 상위 15%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
- B도시민간임대주택245m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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