Woncheon Lake Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woncheon Lake Park
Woncheon Lake Park

Woncheon Lake Park

Woncheon-dong · 1835戸 · 1999.09 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
6.18億ウォン
18階
最低売出価格
5.6億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    102m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    273m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    650m
  • B
    工事
    Yonginyeongdeok Jajokgineungyongji Jisiksaneopsenteo
    769m
税金計算機
Woncheon Lake Park 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wonil 小学校
    京畿道の上位18%
    2分 / 0.1km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.8km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonil 小学校
S
上位18%
 2分 / 0.1km
Dongsuwon 中学校
A
上位32%
0.6km
Maewon 高校
B
上位65%
0.7km
Suwonwonil 中学校
C
上位85%
0.7km
Sannam 中学校
S
上位18%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
47点
非常に注目
生活
71点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Woncheon Lake Park 概要

Woncheon Lake Park · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 1835戸 · 竣工 1999.09。

Woncheon Lake Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 618,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、18階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woncheon Lake Park 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6億ウォン–6.25億ウォン、7〜13階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、14〜20階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woncheon Lake Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Wonil 小学校、Dongsuwon 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woncheon Lake Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 618,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、18階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woncheon Lake Park · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 1835戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wonil 小学校、Dongsuwon 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woncheon Lake Park 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6億ウォン–6.25億ウォン、7〜13階 6.3億ウォン–6.45億ウォン、14〜20階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woncheon Lake Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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