Yeongheungsup Prugio Park Bien · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongheungsup Prugio Park Bien 概要

Yeongheungsup Prugio Park Bien · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 1509戸 · 竣工 2023.06。

Yeongheungsup Prugio Park Bien · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、19階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongheungsup Prugio Park Bien 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.7億ウォン–11.2億ウォン、9〜16階 11.3億ウォン、17〜25階 11.4億ウォン–11.45億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongheungsup Prugio Park Bien 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 14.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。

近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongheungsup Prugio Park Bien · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、19階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongheungsup Prugio Park Bien · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 1509戸 · 竣工 2023.06。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 14.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeongdeok 小学校、Yeongdeok 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongheungsup Prugio Park Bien 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.7億ウォン–11.2億ウォン、9〜16階 11.3億ウォン、17〜25階 11.4億ウォン–11.45億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongheungsup Prugio Park Bien 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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