Woncheon 1 Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woncheon 1 Samsung

Woncheon 1 Samsung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wonil 小学校
    京畿道の上位18%
    8分 / 0.4km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    1.1km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonil 小学校
S
上位18%
 8分 / 0.4km
Maewon 高校
B
上位65%
0.7km
Suwonwonil 中学校
C
上位85%
0.8km
Dongsuwon 中学校
A
上位32%
1.0km
Sannam 中学校
S
上位18%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    513m
  • B
    工事
    Gongjang
    585m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    687m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    738m
  • B
    工事
    Yonginyeongdeok Jajokgineungyongji Jisiksaneopsenteo
    759m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Woncheon 1 Samsung 概要

Woncheon 1 Samsung · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 684戸 · 竣工 1992.12。

Woncheon 1 Samsung · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、10階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woncheon 1 Samsung 20韓国坪（専有49.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.29億ウォン–2.41億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.47億ウォン、11〜15階 2.48億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woncheon 1 Samsung 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。

近隣の学校：Wonil 小学校、Dongsuwon 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woncheon 1 Samsung · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、10階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woncheon 1 Samsung · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 684戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wonil 小学校、Dongsuwon 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woncheon 1 Samsung 20韓国坪（専有49.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.29億ウォン–2.41億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.47億ウォン、11〜15階 2.48億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woncheon 1 Samsung 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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