Aju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아주
Aju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Aju 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Suwonmaehwa 小学校
    京畿道の上位37%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.8km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Woncheon 中学校
C
上位85%
0.3km
Suwonmaehwa 小学校
A
上位37%
 10分 / 0.5km
Sannam 中学校
S
上位18%
0.8km
Dongsuwon 中学校
A
上位32%
0.9km
Yusin 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 10
S
上位18%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    216m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    232m
  • A
    再開発
    Yeongtong 1 Guyeok
    516m
  • B
    再建築
    Umangeumseong
    574m
  • A
    再建築
    Jugong 2
    703m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
75点
良い
生活
64点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Woncheon-dong チョンセ差額投資
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Aju 概要

Aju · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 228戸 · 竣工 1983.12。

Aju · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、5階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Aju 19韓国坪（専有56.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、3〜4階 3.5億ウォン、5〜6階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Aju 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：Suwonmaehwa 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Aju · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、5階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Aju · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 228戸 · 竣工 1983.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suwonmaehwa 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Aju 19韓国坪（専有56.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、3〜4階 3.5億ウォン、5〜6階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Aju 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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