Gwanggyo The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo The Sharp

Gwanggyo The Sharp

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanggyo The Sharp 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Maewon 小学校
    京畿道の上位17%
    7分 / 0.3km
  • S
    Suwondasan 中学校
    京畿道の上位4%
    1.7km
  • A
    Maetan 高校
    京畿道の上位41%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwanggyo Hosu 中学校
S
上位12%
0.2km
Maewon 小学校
S
上位17%
 7分 / 0.3km
Maewon 高校
B
上位65%
0.9km
Suwondasan 中学校
S
上位4%
1.7km
Maetan 高校
A
上位41%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    236m
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    593m
  • S
    지하철
    Gwanggyo Hosugongwonyeok(용인경전철)
    689m
  • B
    工事
    Yonginyeongdeok Jajokgineungyongji Jisiksaneopsenteo
    742m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
44点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo The Sharp 概要

Gwanggyo The Sharp · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 686戸 · 竣工 2018.08。

Gwanggyo The Sharp · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、46階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo The Sharp 37韓国坪（専有91.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 15.45億ウォン–16.6億ウォン、17〜32階 16億ウォン–16.75億ウォン、33〜49階 16.15億ウォン–16.75億ウォン です。急ぎの売出水準は15.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo The Sharp 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。

近隣の学校：Maewon 小学校、Suwondasan 中学校、Cheongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo The Sharp · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、46階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo The Sharp · 京畿道 水原市 霊通区 Woncheon-dong · 686戸 · 竣工 2018.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maewon 小学校、Suwondasan 中学校、Cheongmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo The Sharp 37韓国坪（専有91.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 15.45億ウォン–16.6億ウォン、17〜32階 16億ウォン–16.75億ウォン、33〜49階 16.15億ウォン–16.75億ウォン です。急ぎの売出水準は15.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo The Sharp 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約134万ウォン（財産税 134万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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