덕풍동 하남풍산아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
하남풍산아이파크1단지는 덕풍동에 위치한 686세대 대단지 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 8억입니다.
인근 학군으로는 나룰초등학교, 남한중학교, 신장고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 179%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 그린베베스쿨어린이집 (29m), 애사랑 어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아이파크1단지.호반써밋에듀파크 (99m), 호반써밋에듀파크.풍산아이파크1단지 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는아침 하남 (183m), 하남문화예술회관 (191m)이 있습니다.
- 하남풍산아이파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 6.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 6.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 8억입니다.
- 하남풍산아이파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 하남풍산아이파크1단지는 덕풍동에 위치한 686세대 대단지 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
- 하남풍산아이파크1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 나룰초등학교, 남한중학교, 신장고등학교가 있습니다.
- 하남풍산아이파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 그린베베스쿨어린이집 (29m), 애사랑 어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아이파크1단지.호반써밋에듀파크 (99m), 호반써밋에듀파크.풍산아이파크1단지 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는아침 하남 (183m), 하남문화예술회관 (191m)이 있습니다.
지역 시세 보기
덕풍동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
낮아서 좋은데, 역까지 501m
오를 이유 3
15호선 위에 얹히는 두 노선
하남시청역 501m 도보권이 이미 현실. 3호선 연장과 GTX-D가 같은 역에 겹치는 자리임.
하남시청역 501m3호선·GTX-D 예정
2손바뀜이 마르지 않는 686세대
33평이 2025년 한 해 46건 체결. 최고가는 33평 11.8억, 40평 13.2억까지 올라옴.
33평 최고 11.8억33평 2025년 46건
3지상에 차가 없는 초품아
나룰초가 코앞, 3면이 공원. 용적률 179의 저층 평지라 시야와 산책 동선이 트여 있음.
나룰초 도보 1분세대당 주차 1.41대
10년 넘게 살고 있는데, 이제 우리 아파트도 상승세에 올라탄 분위기.
남은 숙제 3
1대형 평형은 손바뀜이 귀함
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
하남시청역 개통
3호선 연장 개통
GTX-D 연장 개통
지금 여기 · 하남시청역 개통
다음 이벤트 · 3호선 연장 개통환승역이 되면 서울 도심 접근 시간이 줄고, 도보권 역세권 값이 개통 전부터 반영되기 시작함.
5호선에 3호선과 GTX-D가 겹치는 다중 역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
하남풍산아이파크1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B나룰초경기 상위 57%5분 / 0.3km
A신장중경기 상위 36%0.9km
B신장고경기 상위 63%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철하남시청역(3호선)501m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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