덕풍동 진모루마을현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
진모루마을현대는 덕풍동에 위치한 387세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 동부초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 290%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 진모루어린이집 (50m), 라라음악교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모루 (55m), 예담성모치과의원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 하남시청(덕풍.신장) (76m), 하남시청역.진모루현대아파트 (115m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 76m, 시청 앞 첫 줄
오를 이유 3
1하남시청역 76m 초역세권
단지 앞이 곧 역. 하남 행정 중심과 지하철을 동시에 끼는 자리는 덕풍동에서도 희소함.
하남시청역 76m교통 점수 5점
2국민평형이 이끄는 거래 체력
33평 최고 9.05억, 2025년 한 해 26건 손바뀜. 387세대 단지로는 두꺼운 유동성이 시세를 받침.
33평 최고 9.05억2025년 26건 거래
3665m 옆에 깔리는 새 생활권
공공주택지구가 665m 거리에 잡힌 상태. 새 인프라 수혜를 역 앞 구축이 먼저 흡수하는 위치.
공공주택지구 665m투자점수 60.8
남은 숙제 3
123평의 조용한 장부
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
하남시청역 개통
공공주택지구 조성
공공주택 입주
지금 여기 · 하남시청역 개통
다음 이벤트 · 공공주택지구 조성새 주거지가 조성되면 생활 인프라가 확장되고, 역 앞 구축의 배후 수요가 두꺼워짐.
역 76m에 새 생활권을 업은 하남 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
진모루마을현대 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B신장초경기 상위 57%5분 / 0.2km
B신평중경기 상위 57%0.8km
B신장고경기 상위 63%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철하남시청역(3호선)75m
- A도시공공주택664m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
74점
좋음
생활
82점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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