덕풍동 하남자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
하남자이는 덕풍동에 위치한 875세대 대단지 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 덕풍초등학교, 동부중학교, 남한고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 287%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿈사랑어린이집 (66m), 딱풀리는수학덕풍초수학교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 파마씨에 (115m), 카페일분 하남자이어울림점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕풍초등학교.자이.파크어울림 (116m), 덕풍초등학교.자이.파크어울림 (122m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 7억 8200만원 입찰일 2026-09-07T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲 품은 언덕에 3호선이 오는 중
오금부터 하남시청역까지 6개 정거장 신설 예정. 강남 고속터미널 70분 거리가 40분으로 줄어듦.
하남시청역 일원 재개발이 추진위 승인을 받고 가동. 단지 앞 안터골까지 정돈되면 그림이 달라짐.
32평이 연 37건 손바뀜, 875세대 단지에서 드문 유동성. 학교와 숲을 낀 실수요가 시세를 받침.
3호선이든 잠실선이든 세개노선이 교차하는 역이 생깁니다
지금 여기 · 재개발 추진위 승인
다음 이벤트 · 시청역 재개발 조합설립옆 재개발이 다음 도장을 받으면 구도심 정비 시계가 빨라지고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
세 노선 교차 기대 속 강남 40분 숲세권
남은 숙제 3개 열어보기
46평(전용 37평)7억 8200만원~입찰일 2일 남음자세히
B덕풍초경기 상위 60%3분 / 0.1km
C동부중경기 상위 85%0.7km
B남한고경기 상위 69%0.7km
- S지하철하남시청역(3호선)878m
- A도시공공주택983m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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