덕풍동 더샵하남에디피스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵하남에디피스는 덕풍동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.8억입니다.
인근 학군으로는 신장초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 247%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교통 시설로는 하남문화예술회관.하남문화원 (79m), 하남문화예술회관.하남문화원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙동댕 하남시청점 (123m), 연세미담의원 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵피아노음악교습소 (145m), 굿액터연기학원 (150m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 코앞, 노선이 하나 더
오를 이유 3
15호선 초역세권에 3호선 확정
하남시청역 162m 초역세권에 3호선 연장까지 확정. 플랫폼까지 3~5분 거리.
하남시청역 162m3호선 연장 2028년 완공 목표
2신축 980세대의 원도심 대장
2024년 준공 980세대가 원도심 인프라 위에 올라섬. 가구당 주차 1.29대.
2024년 준공 980세대가구당 주차 1.29대
3작은 평형부터 도는 거래
33평 최고 14.5억, 24평 최고 12.3억. 24평은 한 해 20건이 손바뀜.
33평 최고 14.5억24평 연 20건
이제 하남시청역 더블 역세권(3,5호선) 확정이네요^^
남은 숙제 3
1길 건너는 아직 구도심
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
3호선 연장 승인
3호선 연장 착공
3호선 개통
교산신도시 연결
지금 여기 · 3호선 연장 승인 · 2025년 7월
다음 이벤트 · 3호선 연장 착공공사가 시작되면 개통 기대가 시세에 먼저 반영되고, 공사 구간 불편은 잠시 감수하는 구간.
5호선과 3호선이 겹치는 하남 원도심의 대장 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵하남에디피스 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B신장초경기 상위 57%4분 / 0.2km
B신평중경기 상위 57%0.7km
B신장고경기 상위 63%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철하남시청역(3호선)162m
- A도시공공주택856m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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