한솔파로스 31평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔파로스 31평(전용 81.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.1억~5.3억, 중층(4~6층) 5.4억~5.5억, 고층(7~8층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Mdhzt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔파로스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕풍초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

덕풍동 한솔파로스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔파로스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
639m
S
지하철

하남시청역(3호선)
728m
S
지하철

천현역(3호선)
732m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한솔파로스 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
덕풍초
경기 상위 60%
7분 / 0.4km
A
신장중
경기 상위 36%
1.8km
B
신장고
경기 상위 63%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕풍초등학교	B 상위 60%	7분 / 0.4km
남한고등학교	B 상위 69%	0.4km
동부중학교	C 상위 85%	0.4km
남한중학교	C 상위 85%	1.0km
신장고등학교	B 상위 63%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

64점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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한솔파로스 한눈에 보기

한솔파로스는 덕풍동에 위치한 44세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

한솔파로스 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.05.09 계약, 5층)입니다.

한솔파로스 31평(전용 81.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.1억~5.3억, 중층(4~6층) 5.4억~5.5억, 고층(7~8층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔파로스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동산어린이집 (120m), 시립어울림어린이집 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕풍공원입구 (129m), 덕풍공원입구 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 하남자이어울림점 (179m), 하남S병원 (188m)이 있습니다.

한솔파로스 단지 정보

세대수: 44세대
입주: 2010.03 (17년차)
층수: 9~9층
용적률: 236%
건폐율: 29%
주차: 44대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한솔파로스종합건설
평형: 19·21·23·25·26·28·31·32평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.05.09	101동	5층	4억 7,500만
2024.07.29	101동	4층	5억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 44세대	—	26.05.09 31평 5층 4억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕풍초등학교	358m	경기 상위 60%
동부중학교	399m	경기 상위 85%
남한중학교	1.0km	경기 상위 85%
남한고등학교	365m	경기 상위 69%
신장고등학교	1.1km	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한솔파로스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한솔파로스 31평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.05.09 계약, 5층)입니다.
한솔파로스 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 한솔파로스 31평(전용 81.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 5.1억~5.3억, 중층(4~6층) 5.4억~5.5억, 고층(7~8층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Mdhzt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔파로스 31평 보유세는 얼마인가요?: 한솔파로스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,031만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔파로스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한솔파로스는 덕풍동에 위치한 44세대 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
한솔파로스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕풍초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
한솔파로스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동산어린이집 (120m), 시립어울림어린이집 (178m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕풍공원입구 (129m), 덕풍공원입구 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페일분 하남자이어울림점 (179m), 하남S병원 (188m)이 있습니다.

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