Gangdong Rien Park 14 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강동리엔파크14단지
Gangdong Rien Park 14

Gangdong Rien Park 14

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangdong Rien Park 14 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • A
    Sangil 中学校
    ソウルの上位31%
    0.9km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangmyeong 中学校
A
上位45%
0.8km
Sangil 中学校
A
上位31%
0.9km
Sangil Girls’ 高校
B
上位51%
1.0km
Gangil 高校
C
上位75%
1.5km
Gangdong 高校
A
上位27%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    790m
  • B
    工事
    Yeonsehanambyeongwon
    884m
  • B
    工事
    Hanam AI Heobeusenteo
    974m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
63点
普通
生活
88点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangdong Rien Park 14 概要

Gangdong Rien Park 14 · ソウル 江東区 Sangil-dong · 943戸 · 竣工 2021.02。

Gangdong Rien Park 14 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 1,125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangdong Rien Park 14 26韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.55億ウォン–11.9億ウォン、5〜8階 11.9億ウォン–12.05億ウォン、9〜13階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangdong Rien Park 14 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。

近隣の学校：Sangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangdong Rien Park 14 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、12階）；最低売出価格 1,125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangdong Rien Park 14 · ソウル 江東区 Sangil-dong · 943戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 10.99億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangdong Rien Park 14 26韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 11.55億ウォン–11.9億ウォン、5〜8階 11.9億ウォン–12.05億ウォン、9〜13階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangdong Rien Park 14 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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