Godeok Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Godeok Central I-Park 概要

Godeok Central I-Park · ソウル 江東区 Sangil-dong · 1745戸 · 竣工 2019.12。

Godeok Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、18階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok Central I-Park 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 20.65億ウォン–21.45億ウォン、9〜17階 21.45億ウォン–21.55億ウォン、18〜25階 21.55億ウォン–21.75億ウォン です。急ぎの売出水準は19.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約212万ウォン（財産税 212万ウォン・総合不動産税 0万ウォン）です。2026年公示価格12.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 18.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.84億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goil 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Godeok Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、18階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Godeok Central I-Park · ソウル 江東区 Sangil-dong · 1745戸 · 竣工 2019.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.67億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 18.97億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.18億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.55億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 21.84億ウォン；チョンセ保証金推定 10.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Goil 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Godeok Central I-Park 34韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 20.65億ウォン–21.45億ウォン、9〜17階 21.45億ウォン–21.55億ウォン、18〜25階 21.55億ウォン–21.75億ウォン です。急ぎの売出水準は19.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Godeok Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約212万ウォン（財産税 212万ウォン・総合不動産税 0万ウォン）です。2026年公示価格12.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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