Godeok Rien Park 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

고덕리엔파크3단지
Godeok Rien Park 3
Godeok Rien Park 3

Godeok Rien Park 3

Sangil-dong · 2283戸 · 2011.01 · 築16年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
13.6億ウォン
10階
最低売出価格
14.3億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    201m
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    395m
税金計算機
Godeok Rien Park 3 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gangmyeong 小学校
    ソウルの上位49%
    3分 / 0.2km
  • S
    Hanyeong 中学校
    ソウルの上位5%
    1.7km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangmyeong 小学校
A
上位49%
 3分 / 0.2km
Gangmyeong 中学校
A
上位45%
0.2km
Sangil 中学校
A
上位31%
0.6km
Sangil Girls’ 高校
B
上位51%
0.7km
Gangil 高校
C
上位75%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Sangil-dong 取引が活発な物件
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Sangil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Godeok Rien Park 3 概要

Godeok Rien Park 3 · ソウル 江東区 Sangil-dong · 2283戸 · 竣工 2011.01。

Godeok Rien Park 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok Rien Park 3 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 14.3億ウォン–14.75億ウォン、6〜10階 14.75億ウォン–14.95億ウォン、11〜15階 14.9億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok Rien Park 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangmyeong 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Godeok Rien Park 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 1,430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Godeok Rien Park 3 · ソウル 江東区 Sangil-dong · 2283戸 · 竣工 2011.01。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 16.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangmyeong 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Godeok Rien Park 3 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 14.3億ウォン–14.75億ウォン、6〜10階 14.75億ウォン–14.95億ウォン、11〜15階 14.9億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Godeok Rien Park 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約92万ウォン（財産税 92万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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