Godeok Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Godeok Xi · ソウル 江東区 Sangil-dong · 1824戸 · 竣工 2021.01。

Godeok Xi

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Godeok Xi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額20.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Goil 小学校
ソウルの上位19%
3分 / 0.2km
S
Baejae 中学校
ソウルの上位4%
1.9km
A
Gangdong 高校
ソウルの上位27%
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

17名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Goil 小学校	S 上位19%	3分 / 0.2km
Sangil 中学校	A 上位31%	0.3km
Sangil Girls’ 高校	B 上位51%	0.4km
Gangmyeong 中学校	A 上位45%	0.5km
Gangdong 高校	A 上位27%	0.9km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

1個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
621m
A
都市開発

Gangil Dosigaebal
721m
B
リモデリング

Myeongiljungang Heights
997m

周辺環境

居住スコア

とても良い

95点

交通

71点

良い

生活

91点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Godeok Xi 概要

Godeok Xi · ソウル江東区 Sangil-dong · 1824戸 · 竣工 2021.01。

Godeok Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok Xi 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 20.9億ウォン–21.65億ウォン、10〜19階 21.65億ウォン–21.9億ウォン、20〜29階 21.8億ウォン–22.2億ウォンです。急ぎの売出水準は19.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約231万ウォン（財産税 216万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 11.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 18.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Goil 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Godeok Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 2,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Godeok Xi · ソウル江東区 Sangil-dong · 1824戸 · 竣工 2021.01。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 11.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.48億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7.48億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 18.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Goil 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Godeok Xi 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 20.9億ウォン–21.65億ウォン、10〜19階 21.65億ウォン–21.9億ウォン、20〜29階 21.8億ウォン–22.2億ウォンです。急ぎの売出水準は19.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Godeok Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約231万ウォン（財産税 216万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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