Godeok Areuteon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

고덕아르테온
Godeok Areuteon
Godeok Areuteon

Godeok Areuteon

Sangil-dong · 4066戸 · 2020.02 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
22.85億ウォン
12階
最低売出価格
21億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    733m
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    738m
  • B
    リモデリング
    Myeongiljungang Heights
    873m
税金計算機
Godeok Areuteon 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gohyeon 小学校
    ソウルの上位18%
    5分 / 0.2km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.7km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gohyeon 小学校
S
上位18%
 5分 / 0.2km
Sangil 中学校
A
上位31%
0.5km
Sangil Girls’ 高校
B
上位51%
0.6km
Gangmyeong 中学校
A
上位45%
0.6km
Gangdong 高校
A
上位27%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
74点
良い
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sangil-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sangil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Godeok Areuteon 概要

Godeok Areuteon · ソウル 江東区 Sangil-dong · 4066戸 · 竣工 2020.02。

Godeok Areuteon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、12階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok Areuteon 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 22.1億ウォン–23.05億ウォン、8〜14階 22.95億ウォン–23.15億ウォン、15〜21階 23.1億ウォン–23.3億ウォン です。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は103件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok Areuteon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約308万ウォン（財産税 249万ウォン・総合不動産税 59万ウォン）です。2026年公示価格14.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.32億ウォン；チョンセ保証金推定 13.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gohyeon 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Godeok Areuteon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,285,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、12階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Godeok Areuteon · ソウル 江東区 Sangil-dong · 4066戸 · 竣工 2020.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 25.32億ウォン；チョンセ保証金推定 13.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gohyeon 小学校、Godeok 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Godeok Areuteon 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 22.1億ウォン–23.05億ウォン、8〜14階 22.95億ウォン–23.15億ウォン、15〜21階 23.1億ウォン–23.3億ウォン です。急ぎの売出水準は21.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は103件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Godeok Areuteon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約308万ウォン（財産税 249万ウォン・総合不動産税 59万ウォン）です。2026年公示価格14.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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